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        打造老舊社區“15分鐘和美生活圈”——以金甌—東關老舊社區改造為例
        發表時間:2022-03-07來源:中國文明網

          第六屆全國文明城市創建以來,金東區始終堅持“以人民為中心”的思想,以“人民對美好生活的向往”為奮斗目標,堅持“創建為民、創建靠民、創建惠民”,全力打造“15分鐘和美生活圈”,市民幸福感、獲得感顯著增強。

          浙江省金華市金東區東孝街道金甌—東關老舊社區塊,以通郵街為中軸,由郵電、戴店、聯建小區組成,共有居民1000余戶。小區全部建成于20世紀90年代,是典型的老舊區塊,被基礎設施陳舊、樓道“牛皮癬”、空中飛線、立面破損、停車難停車亂等十大類頑疾長期困擾。

          近年來,金東區把金甌—東關老舊社區塊作為文明創建標桿項目進行打造,總投資1800萬元,實施地下雨污管網、路面改造,小區建筑物立面改造、強弱電下地工程、文化氛圍營造、文體設施更新、樓道內部基礎設施提升,沿街店鋪立面改造,小餐飲店生產經營規范化設施建設,農貿市場提升改造,特色文化街打造,停車場建設及標志標線施劃等子項目80余個。堅持硬件提升和動態管理問題整治有機結合、統籌推進,堅持“里子工程”和“形象工程”兩手抓、兩手硬,一改到底,下足繡花功夫。區塊人居環境煥然一新,市民群眾紛紛點贊。

          一、創建惠民,精心謀劃老舊社區功能品質提升

          項目引入社區“15分鐘和美生活圈”概念,精心謀劃社區功能服務場所、文體活動場所、教育醫療站點、農貿市場、商超餐飲、休閑娛樂場景點位文明提升。例如,在對金甌路農貿市場的提升中,以“四亮化”工程推動市場功能分區更合理、食品安全更保障、排水保潔更高效、采光照明更適宜、內外風格更協調、外圍環境更舒暢,為居民日常購物帶來明顯不同的體驗。項目還重點改造利用了社區閑置區塊、臟亂差地帶3處。其中,通郵街邊一處敞開地鋪式垃圾房改造成為干凈整潔、與街景協調美觀的“兩定四分”法垃圾分類投放點,改造后廣受居民認可。項目還引入“七化一文明”概念建好細節?!捌呋晃拿鳌奔从不?、潔化、綠化、美化、亮化、有序化、文化。項目全面改造了包括老舊小區外墻、樓道、單元門、輔房、停車泊位、消防通道、背街小巷、路燈、綠化帶在內的一系列基礎與配套設施,實現區塊整體觀感發生蛻變。

          二、創建為民,硬件提擋徹底治理動態亂象

          針對老舊區塊存在的衛生臟亂差、停車秩序亂等城市頑疾,金東區堅持以區塊居民的民生需求為本,邀請省域一流設計團隊,精心提擋市政基礎設施,營造養成文明好習慣的環境氛圍。例如,為解決通郵街“停車難、停車亂”問題,金東區考慮居民停車需求,對街面實施整體改造,將原本因為地下暗渠(通郵渠)而高低斷層、12根高壓電桿立于中央的路面“拉平”,并整體下降3—15厘米,順接戴店小區路口,改造后路面最明顯處拓寬8米。路面規范劃設機動車車位30余個,結合金甌路農貿市場停車場建設,有效解決了停車難問題,路面交通秩序大為改善;為消除“亂晾曬”現象,由社區統一增設便于低層居民戶晾曬的多功能移動晾曬區。為消除農貿市場周邊亂停車現象,將非機動車停車區優先設在市場出入口附近,機動車設在較遠處,最大化為居民帶來便利。

          三、創建惠民,創新管理保障文明常態長效

          金東創新制定“一場五方管理機制”。該機制以農貿市場及其周邊小餐飲店為管理核心區,由市場監管、行政執法、交警、街道和居民志愿者等五方共同發力,針對不文明停車、占道經營等現象常態化開展文明勸導和聯動執法,形成良好的引導和示范效果,商戶經營行為更加規范,市民框線內停車、不亂丟垃圾等文明意識顯著增強;針對老舊社區沒有物業公司負責日常管理問題,金東區指導小區業委會采用“五有四?!睖饰飿I模式,聘請人員規范開展服務工作?!拔逵兴谋!奔从袡C構、有場地、有隊伍、有保障、有機制,保潔、保安、保序、保維護。同時,按照“找得到人、解得了難、辦得好事”的服務承諾,在小區配置由社區干部、黨員和熱心居民組成的服務團隊,組建紅色網格志愿隊、美麗大姐、樓道長等志愿活動群體,實現聯系群眾全覆蓋、鄰里互助更暖心,進一步激發老舊社區塊的治理活力。

          四、創建靠民,設施環境營造強化百姓需求

          在區塊提升整體采用標準化設計的同時,金東區在景觀和小區設施打造上,充分考慮百姓需求,體現居民“眾籌”特色。在項目設計方案論證階段,金東區充分征求居民意見。例如,通過與居民座談,通郵街商定以“郵電發展史”為主題,將背街小巷樹池圍欄設計為休閑坐凳,打造出一條富有居民歸屬感和新奇感的文化街??紤]到小區不同年齡層居民對于體育活動場地的不同需求,項目增設針對老年人的門球場,重修針對青年人的籃球場,打造高使用率的“七彩健康角”。在小區文化氛圍營造上,突出樓道特色,設置可有機更新的樓道牌,設置便民信息發布欄和樓道長信息公示欄及社區居民公約、公益廣告欄,助力以“環境好、設施好、秩序好、美化好、友愛好”為標準的“五好樓道”創建開展。除此之外,小區在公共場所醒目位置設置“笑臉墻”,集中展示小區文明物業、文明家庭、文明志愿者、金華好人,以身邊看得見的先進典型,進一步倡導文明新風,從而營造居民自治、和諧鄰里文化氛圍,持續激發文明提升內在動力。 (浙江省金華市文明辦)

        責任編輯:逯 江楠
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